Energioptimering – Flerbostadshus i Ljungby

En bostadsrättsförening i Ljungby med ett flerbostadshus från 1970-talet ville kartlägga möjligheterna att sänka sin energikostnad. Fastigheten hade en specifik energianvändning som översteg vad som är rimligt för liknande byggnader idag.

Alfa Teknikpartner genomförde en energikartläggning enligt EN 16247 och identifierade de viktigaste förbättringsåtgärderna. Vi analyserade värmesystem, varmvattenproduktion, ventilation och klimatskal och beräknade kostnad kontra besparing för varje åtgärd.

Identifierade åtgärder

Tre prioriterade åtgärder identifierades:

1. Byte till värmepump – Ersätta direktverkande elradiatorer med ett vattenburet system och bergvärmepump, minskning ~55% av värmekostnad.
2. Injustering av värmesystem – Balansering av befintliga radiatorkretsar eliminerar överskottsvärme i delar av byggnaden.
3. FTX-ventilation i badrum – Återvinna värme ur frånluften minskar behovet av tillförd energi.

Payback-tiden för det sammantagna åtgärdspaketet beräknades till 6–8 år beroende på energiprisutveckling.

Föreningen valde att genomföra bergvärme och injustering som en första fas, med planerad OVK och ventilationsåtgärd i nästa steg.